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Terrain à bâtir à Sanary-sur-Mer – Secteur résidentiel recherché
Situé à Sanary-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et qualitatif, ce terrain à bâtir constitue une opportunité rare sur le marché local, à proximité des commodités et des axes principaux tout en préservant un cadre de vie agréable.
D’une superficie de 473 m², ce lot issu d’un permis d’aménager obtenu et purgé de tout recours offre une base sécurisée pour la réalisation d’un projet de villa individuelle.
Le terrain est entièrement viabilisé (assainissement collectif, eau potable, électricité), permettant un démarrage rapide et maîtrisé du projet, sans contrainte technique majeure.
Implanté en zone UD du PLU de Sanary-sur-Mer, le terrain bénéficie d’une emprise au sol autorisée de 25 %, permettant la construction :
d’une villa de plain-pied d’environ 115 m² d’emprise au sol,
ou d’une villa à étage offrant une surface de plancher confortable et optimisée, selon le projet architectural.
La configuration du terrain permet une implantation harmonieuse de la maison, avec des espaces extérieurs préservés, dans un secteur très recherché où les terrains constructibles deviennent rares.
Ce terrain s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité, dans une commune prisée du littoral varois.
Prix de vente : 480 000 €