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Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un vaste espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, totalisant plus de 40 m². L'ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. Une suite parentale complète ce niveau, avec sa propre salle d'eau et un dressing spacieux, pour un confort optimal.
Étage : Trois chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour répondre aux besoins d'une famille.
Prestations techniques : Maison classée A sur le plan énergétique, équipée de domotique pour un pilotage simple et efficace des installations (chauffage, climatisation, volets roulants électriques).
Annexes : Un espace de 45 m² polyvalent, parfait pour un parking, un pool house ou la création d'un studio indépendant. Une réelle valeur ajoutée pour ce bien unique.
Extérieur : Le terrain, fraîchement engazonné et entièrement clôturé, offre un environnement paisible et sécurisé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Autres informations :
Frais de notaire réduits , vous permettant de réaliser des économies substantielles à l'achat.
Proximité des commodités : À deux pas des écoles, des commerces, des arrêts de bus, et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux.
Éguilles et Aix-en-Provence : Un cadre de vie privilégié La commune d'Éguilles, reconnue pour son charme provençal, offre un environnement résidentiel de qualité tout en restant proche de l'effervescence d'Aix-en-Provence. Aix, ville d'art et d'histoire, est célèbre pour ses ruelles animées, ses marchés colorés, ses écoles de renom et sa riche vie culturelle. Le Set Club, à proximité immédiate, propose des installations sportives et de loisirs de premier ordre, idéales pour les amateurs de sport et de bien-être.
Cette propriété est une opportunité rare de s'installer dans l'une des zones les plus prisées de la région, alliant modernité, confort et qualité de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique bastide.